临海市小芝镇镇区控制性详细规划局部调整（C-01~C-05地块）修改必要性批前公告

一、公告内容

本次规划调整地块位于临海市小芝镇镇区北部，地块西面和北面为S316省道，南面为振兴路，东面为纵二路，距小芝镇人民政府约200米。本次调整范围总用地面积为2.34公顷。

二、规划修改原因

近年来，小芝镇发展势头迅猛，城市化进程不断加快，人民的生

活水平不断提高,原《临海市小芝镇镇区控制性详细规划》中,小芝镇镇区城镇功能仍不是十分完善,不能满足镇区新一轮发展的需求

为加快城市建设及提高用地效益，对该区块进行了局部地块用地性质调整。综合考虑土地区位、功能需要、空间景观等因素，本次调整增加城镇住宅用地兼容商业用地(商住用地)与机关团体用地，充分发挥本片区的区位优势，逐步完善城镇功能，凸显城市品质，创建镇区西北新门户、新地标，推动区块建设。调整用地划分、用地性质及控制指标，使修改后的规划更具可操作性，也更符合城市发展的需要。      

为充分发挥本片区的区位优势，推动区块建设，因此需对原控规部分用地做相应的优化调整，满足现阶段项目开发建设的需求。

三、公告时间

2025年6月10日-2025年6月20日

四、意见反馈

如有意见，请在10日内以书面形式反馈临海市自然资源和规划局。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，规划内容以修改完善后报市政府批复的最终成果为准。

联系电话：85771007

联系人：王先生

临海市自然资源和规划局

                                         2025年6月9日

小芝镇镇区控规局部调整（C-01~C-05）批前公告.docx