银泰城全体业主：

       根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》（浙政发〔2007〕19号）和《关于物业保修金退还有关事项的通知》（浙建〔2017〕1号）等相关规定，住宅物业正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年；房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限依据项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

        银泰城项目由临海银泰购物中心开发有限公司开发建设，物业保修金存储期限届满。现对拟退还的住宅物业保修金事项进行公示，公示期限为一个月（2025年5月20日至2025年6月19日）。公示期内，如业主、业主委员会、物业服务人对建设单位履行保修责任未提出异议的，我局退还该项目的物业保修金本息余额给建设单位；有提出异议的，请在公示期内以书面形式向我局提出。书面异议应当载明不予退还保修金的理由、异议提出人姓名（或异议提出单位名称）、身份证件号码、联 系方式以及对应的房号等内容，并经异议提出人本人签字（单位盖章）。业主提出异议的，请同时抄送业主委员会（未成立业主委员会的，抄送社区居委会）。

       异议内容与物业保修具有直接关联的，由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。

       市综合行政执法局城管科联系地址：临海市东方大道8号（临海市建设大楼2302室）

                联系人及联系方式：何女士,联系电话：85810717

                         邮政编码：317000

        本公示已同步书面张贴小区。

                                                                                                                                                                                      临海市综合行政执法局

                                                                                                                                                                                           2025年5月19日 

（银泰城）关于退还物业保修金事项的公示.pdf