中租金催讨力度不够，2022年度欠收租金495.53万元，其中营业性用房欠收476.9万元、住宅性老区用房欠收17.03万元、住宅性新区用房欠收1.6万元。对此，审计建议市社发集团应加强房租催缴管理，确保租金及时收缴，减少坏账风险。

市社发集团高度重视审计建议，立即开展清查整治行动，及时梳理欠租名单，掌握租金欠收规模，逐笔分析欠收原因并实行对症催缴。截至2024年3月，已催缴收回2022年度房租276.31万元，其中营业性用房266.17万元，住宅性用房10.14万元。下一阶段，市社发集团将进一步加大催缴力度，针对欠租金额较大、年限较长等催缴难度较大的租户采取法律诉讼途径强制执行，进一步维护国有资产收益。

（企业科）