临海市审计局在市属国有企业资产出租管理情况专项审计调查中发现，2家市属国有企业疫情期间房租减免政策落实不到位，未有效实现精准惠企促发展的政策目标，亟需引起国企重视，并予以整改落实。

一是疫情期间部分房产租金应减未减。2022年城发集团下属2家子公司应减未减7家民营小微企业租金19.95万元。

二是租金减免政策未惠及最终承租户。2022年社发集团全额减免一民营小微企业租金15万元，其中6.81万元减免租金未落实至该公司转租后的3家最终承租户。

上述问题，究其原因：一是减免政策认识不到位。两家集团未深度解读疫情减免政策及有关细则，未理清具体租金减免对象及减免期限；二是资产出租监管不严。两家集团对出租资产未实行定期巡查核实，未有效监管转租行为。

对此，审计建议：一是及时贯彻，主动作为。国企要及时掌握政策导向，主动告知承租户租金减免政策和申报流程，确保“应减尽减、一户不漏”。二是实时跟踪，动态监管。国企要加强内部管控，完善减租工作机制，确保政策落实到位，切实帮助小微企业和个体户纾解困难。

（企业科）