临海市审计局在专项审计调查中发现，文旅集团大额房租长期欠收存在较高坏账隐患，亟需引起重视。

截至2022年末，社发集团2家下属子公司累计欠收房租共1290余万元。主要是文旅集团累计欠收租金1262万元。其中当年度欠收496万元，以前年度累计欠收766万元。

上述问题，究其原因：一是资产出租管理手段落后。文旅集团仍以手工台账登记为主，无法及时掌握租金收缴动态，且资产信息登记录入不完整，导致租户信息不清，追缴难度较高;二是租金收缴管理力度不够。文旅集团资产出租历史遗留问题较多，管理人员普遍存在畏难情绪，导致房租欠收规模与日俱增，催缴难度日益加大。

对此，审计建议，一是完善国资数字监管平台，提高出租管理效率。二是加强租金收缴意识，加大租金催讨力度。加强租赁管理，明确专人专责，多措并举、多管齐下，利用上门入户、发送催缴通知书、司法起诉等方式开展收缴工作，维护企业权益，避免资产流失。

（企业科）