临海市人民政府江南街道办事处：

你单位报送的《关于要求审批临海市江南街道2021年美丽城镇建设项目——小镇客厅建设可行性研究报告的请示》（江街办〔2021〕56号）等相关附件收悉。经研究，主要内容批复如下：

一、项目建设的必要性

为加快美丽城镇建设步伐，提升江南人居环境，加快推进乡村振兴，推动江南街道高质量发展，该项目的建设是必要的。

二、建设规模

项目将原岙底罗村村口四合院改为小镇客厅，改造建筑面积约1158平方米，包括1幢四合院及1幢辅助用房。主要改造内容包括室内装修、庭院改造、外立面改造、室外配套工程及相关设施设备购置等。

改造后项目一层为旅游接待、文创品展示区、咖啡酒吧区、会务吧、文化交流、农创展品区；二层为小镇书吧、商务吧、农创展品区、文创品展示区、咖啡吧。

三、项目选址及建设用地

项目位于临海市江南街道岙底罗自然村，不新增建设用地。

四、节能及环保

原则同意可研报告提出的节能方案，请在实施阶段予以落实。项目在实施过程中请按照台州市生态环境局临海分局项目环评批复要求，做好环境保护工作。

五、估算总投资及资金来源

项目估算总投资为160万元，所需资金由市财政拨款解决。

六、项目工期和招投标

项目建设期6个月。项目的设计、施工、监理、设备和重要原材料采购等参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《浙江省招标投标条例》《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》等法律法规执行。

七、其他

项目予以批复之日起2年内未开工建设，需要延期开工建设的，请你单位在2年期限届满的30个工作日前，向我局申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不得超过1年。

临海市发展和改革局

2021年9月24日

 项目代码： 2109-331082-04-01-658106