白水洋中心卫生院迁建工程初步设计文件审批结果

发布日期：2018-07-30 10 : 11

来源：市发改局

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公开内容：建设内容和规模、主要技术标准、设计范围、工期、概算

临发改基综〔2015〕号

临海市发展和改革局

关于临海市白水洋中心卫生院（临海市第四人民医院）迁建工程初步设计的批复

临海市白水洋中心卫生院：

你单位上报的《关于要求审批临海市白水洋中心卫生院（临海市第四人民医院）迁建工程初步设计的报告》（白卫[2015]11号）已收悉。我局于2014年12月11日组织召开了该工程初步设计评审会，并形成了专家组意见，会后你们会同设计单位对该工程初步设计内容进行了相应调整和修改。经研究，原则同意浙江省台州建筑设计院编制的《临海市白水洋中心卫生院（临海市第四人民医院）迁建工程初步设计》。现将主要内容批复如下：

一、建设地点

项目位于白水洋镇白溪路东侧、纬十路南侧、经二路西侧地块。

二、建设规模及主要经济技术指标

项目总建筑面积15217.15平方米（地上建筑面积14769.41平方米、地下建筑面积447.74平方米），其中住院楼建筑面积6059.09平方米、门诊医技楼建筑面积6971.24平方米（包括行政管理用房建筑面积1386.58平方米）、后勤综合建筑面积1626.86平方米、连廊建筑面积55.06平方米、门卫建筑面积34.94平方米、垃圾房建筑面积22.22平方米。设置床位150张，满足二级乙等综合医院标准。

项目总用地面积17535平方米，其中道路用地面积2581平方米，建筑占地面积3668.84平方米，容积率0.99，建筑密度24.5%。

三、总平面布置

原则同意总平面布置。医技门诊楼布置在地块南侧，依次往北布置住院楼和后勤综合楼，其中医技门诊楼与住院楼用连廊相接，后勤综合楼相对独立；沿地块西侧白溪路设置医院主入口，地块北侧纬十路设置医院次入口中，沿地块内建筑四周设置消防环路；建设区内合理布局停车位、绿化等。

四、建筑

原则同意建筑设计。

1、同意建筑立面造型设计，体现医院建筑功能形象。

2、基本同意各建筑单体楼层各部分使用功能定位及分层面积分配和竖向设计各楼层层高分隔。建议进一步优各楼层使用功能设计。

3、建筑构造采用混凝土框架结构。建议进一步优化装饰设计。

4、施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。

五、结构

原则同意结构设计。

1、建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑耐火等级为二级，设计使用年限50年。

2、荷载取值：不上人屋面设计活荷载取值为0.5KN/㎡，上人层面、办公室、病房、值班室为2.0KN/㎡；产房、门厅、卫生间为2.5 KN/㎡；手术室3.0 KN/㎡；电梯厅、消防疏散楼梯、3.5 KN/㎡；口腔门诊4.0 KN/㎡；资料室、设备层库房、药房、仓库5.0 KN/㎡；通风机房、电梯机房7.0 KN/㎡，特殊用途荷载严格按照注明的标准值，同时应注意使用及施工堆料重量均不得超过以上值。

3、本工程结构采用混凝土框架结构。进一步优化梁、板、柱结构设计，优化局部地下室结构设计和防水设计，合理确定混凝土强度等级和钢筋配比。

4、施工时应遵守国家现行规程、规范，如有修改，需取得设计单位同意，出具设计联系单。

六、给排水

原则同意给排水设计。

（一）给水。

供水水源取自市政供水管网，院区内二路供水，供水压力暂定0.25MPa，引DN150管径在建设区内形成环状管网，采用市政管网与屋顶水箱联合供水形式，合理布局消防用水设置。集中供热系统请结合实际情况，合理布局设置太阳能供热。

（二）排水。

室内采用雨污废分流，室外采用污废合流。污水汇集经化粪池处理后，再排入地埋式污水处理站处理，经处理达标后，就近接入市政污水管网。进一步完善优化地埋式污水处理站设计。

七、电气设计

原则同意电气设计。本工程手术室、急诊室、重症监护室等重要就诊部位及医疗设备用电负荷等级为一级，其余根据用电需求分别设为二级、三级负荷。供电电压10KV，供电电源从附近电网二路就近接入医院变电所，另设置一台600KW柴油发电机组作为后备电源。进一步优化室内照度取值。防雷按二类防雷设置。弱电设计应充分考虑医疗管理使用方便与安全，由相应专业单位设计安装。

八、暖通、消防、环保、卫生

按照规范和使用功能的要求，合理确定暖通方式。消防设计应按规范要求设计到位由消防部门组织专项审查确定。卫生防疫、环保、节能设计按照有关规范要求组织实施。

九、项目概算及资金筹措

同意本项目工程概算6541.68万元，所需资金由市、镇二级财政解决。

请据此批复组织施工图设计，并按有关规定组织工程招投标。

附件：临海市白水洋中心卫生院（临海市第四人民医院）迁建工程投资概算表

临海市发展和改革局

2015年5月21日

附件

临海市白水洋中心卫生院（临海市第四人民医院）

迁建工程投资概算表

工程直接费
序号	工程或费用名称	概算（万元）			技术经济指标
序号	工程或费用名称	建筑工程费	安装工程费	小计	建筑面积(m2)	单方造价 (元/m2）
1	土建工程	2484.82		2484.82
1.1	住院楼、门诊综合楼	2181.49		2181.49	13478.07	1618.55
1.2	后勤综合楼	281.84		281.84	1626.86	1732.42
1.3	连廊	9.36		9.36	55.06	1700.00
1.4	门卫	7.69		7.69	34.94	2200.00
1.5	垃圾房	4.44		4.44	22.22	2000.00
2	安装工程		1490.12	1490.12
2.1	住院楼、门诊综合楼电气工程		202.17	202.17	13478.07	150.00
2.2	住院楼、门诊综合楼弱电工程		377.39	377.39	13478.07	280.00
2.3	住院楼、门诊综合楼给排水工程		134.78	134.78	13478.07	100.00
2.4	住院楼、门诊综合楼暖通工程		377.39	377.39	13478.07	280.00
2.5	住院楼、门诊综合楼消防工程		121.30	121.30	13478.07	90.00
2.6	后勤综合楼电气工程		19.52	19.52	1626.86	120.00
2.7	后勤综合楼弱电工程		45.55	45.55	1626.86	280.00
2.8	后勤综合楼给排水工程		16.27	16.27	1626.86	100.00
2.9	后勤综合楼暖通工程		35.79	35.79	1626.86	220.00
2.10	后勤综合楼消防工程		14.64	14.64	1626.86	90.00
2.11	门卫安装工程		1.05	1.05	34.94	300.00
2.12	垃圾房安装工程		0.27	0.27	22.22	120.00
2.13	电梯（客梯）		120.00	120.00	6台	20万元/台
2.14	电梯（货梯）		24.00	24.00	2台	12万元/台
3	二次装修费用	605.59		605.59	15139.87	400.00
4	市政工程	44.00		44.00
4.1	围墙	44.00		44.00	550米	800元/米
5	公共配套设施工程	344.00		344.00
5.1	室外道路、排水工程	80.00		80.00
5.2	景观、绿化工程	144.00		144.00	12000	120
5.3	供配电、市政给水工程	100.00		100.00
5.4	建筑亮化工程	20.00		20.00
	建设工程直接费合计	3478.41	1490.12	4968.53
建设工程其他费
序号	项目名称	工程量（m2）	费用（万元）	小计	技术经济指标 (元/m2）	备注
1	土地费用	26亩	800.00	800.00		暂估
2	建设管理费			234.55
2.1	建设单位管理费		62.62	62.62		直接费*1.2%
2.2	建设管理其他费		62.62	62.62		直接费*1.2%
2.3	工程监理费		109.31	109.31		直接费*2.2%
3	可行性研究费		6.00	6.00		浙价服[2013]252
4	勘察设计费		149.06	149.06		直接费*3%
5	环境影响评价费		5.20	8.20
6	劳动安全卫生评价费		1.49	1.49		直接费*0.03%
7	场地准备及临时设施费		49.69	49.69		直接费*1%
8	工程保险费		14.91	14.91		直接费*0.3%
9	基础设施配套费及其他规费		111.84	111.84
9.1	市政基础设施配套费	15217.15	60.87	60.87	40.00
9.2	人防异地建设费	15217.15	30.43	30.43	20.00
9.3	白蚁防治费	15217.15	3.04	3.04	2.00
9.4	新型墙体材料专项资金	15217.15	15.22	15.22	10.00
9.5	散装水泥专项基金	15217.15	2.28	2.28	1.50
10	招标代理费		4.75	4.75		按标准*0.25系数
11	施工图审查费	15217.15	2.13	2.13	1.40
	建设工程其他费用合计		1382.62	1382.62
	基本预备费			190.53		按3%比例提取
	总投资概算			6541.68

抄送：市卫生局、市建设规划局、市国土资源局、市财政局、市环保局，白水洋镇政府。

临海市发展和改革局行政服务中心窗口 2015年5月21日

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