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大洋街道望湖社区北侧一宗商服、城镇住宅用地于3月17日成交
发布日期:2020-03-18 09:50浏览次数:字号:[ ]

3月17日,临海市大洋街道柏叶路南侧、望湖社区北侧17.27亩商服、城镇住宅用地以7120万元成交价出让,溢价率达121.1%,实现了疫情以来临海商住用地拍卖市场“开门红”!

 

 

该地块配套设施齐全,周边居民居住区集中,教育资源丰富,交通环境便利,吸引了永强、东泰等10家房企参拍,经150轮激烈竞价,最终由台州龙耀房地产开发有限公司以7120万元竞得,亩均地价412.28万元,楼面地价约7749元/平方米(已包含返还代建成本,未考虑异地绿化费、契税、城市配套费等规税费)。

 

 

 

地块出让面积11515平方米,规划总建筑面积不大于25333平方米,其中商业、办公建筑面积(未含物业管理经营用房)≤10000㎡(商业按农贸市场标准设置,集中布置,办公用房满足社区管理、活动等使用功能,结合商业、公共设施用房综合布置,满足对望湖社区服务功能),设定容积率大于1.0且小于等于2.2,建筑密度小于等于55%,绿地率15%-30%(不足25%部分补交异地绿化费)。

 

 

该地块为临海市大洋街道旧下渡村、曹家村村留地,土地受让方需无偿返还旧下渡村、曹家村地上商业建筑面积10000平方米,地下停车位80只。无偿返还部分不得分割,不动产权证办理和相关税费由土地受让方负责。

 




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